DOMANDE E RISPOSTE

Questa pagina contiene una raccolta di quesiti ricevuti al Centralino del nostro sito o alla nostra mail.

  • Quanto tempo ci vuole per ottenere l’Attestato?

    Molto dipende da quanto tempo si mette a recuperare eventuali firme di committenti e direttori lavori sui certificati lavori privati, o a ottenere i Cel telematici dei lavori pubblici, poiché essi sono fondamentali per l’istruttoria . L’Organismo Soa può per Legge svolgere l’istruttoria in max 6 mesi dalla firma del contratto. Se la pratica viene predisposta e controllata preliminarmente da un consulente professionista, che segue ogni passo dell’istruttoria, può anche volerci un solo mese, o al più un mese e mezzo.

  • Ho svolto per molti anni la funzione di direttore tecnico sull’Attestato soa di un’impresa: come posso farmi riconoscere da un Organismo Soa la cossiddetta “dote” o apporto direzione tecnica?

    Un tecnico può apportare i lavori a un’altra impresa seguiti negli ultimi 20 anni, a condizione che: 1) abbia coperto il ruolo di direttore tecnico per 5 anni sull’Attestato soa di cui 3 nella stessa impresa; 2) il suo nome compaia come responsabile condotta lavori nei certificati di esecuzione lavori che esibisce; 3) l’importo dei certificati lavori e’ decurtato al 10%; 4) DEVONO ESSERE PASSATI ALMENO 5 ANNI DA UN PRECEDENTE APPORTO. Un direttore tecnico può solo apportare i lavori, mentre per i requisiti economici l’impresa attestanda deve gia’ averli maturati di suo.

  • Il mio attestato e’ stato rilasciato da una Soa Revocata dall’ANAC. Non vale piu?

    Il suo attestato soa continua a essere valido fino alle naturali scadenze, come recita l’art. 73 comma 7 del DPR 207/2010. L’azienda e’ obbligata a trasferire tramite PEC la propria pratica presso un nuovo Organismo liberamente prescelto, senza alcun costo aggiuntivo.

  • CEL Certificato Esecuzione Lavori e come si ottiene?

    Per la dimostrazione dei requisiti tecnici, l’impresa dovrà ottenere e consegnare alla SOA i CEL (Certificati Esecuzione Lavori) rilasciati dai propri committenti, controfirmati dalla Direzione Lavori, in numero e di importo sufficiente a dimostrare il requisito di legge. L’autenticità dei suddetti CEL, se relativi a lavori privati, viene verificata dalla SOA presso il soggetto che li ha emessi, mentre i lavori eseguiti per conto di Pubbliche Amministrazioni o soggetti comparabili sono dimostrati tramite compilazione e inserimento on-line, a carico della Stazione Appaltante, presso il Casellario informatico dell’Osservatorio dell’Autorità del relativo CEL.

  • Le automobili con cui il titolare va in azienda, sono considerati beni ammortizzabili utili ai fini dei conteggi soa?

    No. Ai fini soa sono considerati validi solo gli ammortamenti di mezzi immatricolati come Autocarro o Automezzo (nel dubbio, l’Organismo chiede copia del libretto di circolazione o verifica la Targa sul sito dell’Agenzia delle entrate) . Non esiste più il cosiddetto “uso promiuscuo”.

  • I vostri Consulenti Professionisti che tipo di qualifica hanno?

    I Consulenti professionisti menzionati in questo sito non hanno alcun tipo di qualifica particolare; sono professionisti che, o perchè hanno lavorato in un Organismo Soa, o perchè hanno maturato anni di esperienza in codesto settore, sono in grado di dire in maniera preliminare e non vincolante, se sussistono tutti i requisiti essenziali per potersi qualificare soa. Quest’analisi, quasi sempre gratuita, permette all’impresa di non perdersi in lungaggini burocratiche e sopratutto di non impegnarsi formalmente con un Contratto con l’Organismo, prima di aver verificato di poter ottenere l’Attestato.

  • In fase di Revisione triennale posso perdere le categorie ottenute?

    In fase di revisione triennale non vengono analizzati i requisiti dei lavori eseguiti, ma soltanto il mantenimento dei parametri economici minimi. Se tali requisiti non soddisfano più i parametri economici minimi, si può anche perdere l’Attestazione. Tuttavia, se sono nel frattempo entrate in vigore nuove normative, l’Organismo potrebbe avere l’obbligo di adattare l’attestato esaminato alle nuove normative, e quindi declassare, ove previsto; in ogni caso l’impresa cliente deve essere avvisata prima della chiusura dell’istruttoria che comporti un declassamento.

  • Che categorie di opere sono previste nelle urbanizzazioni?

    Normalmente le due categorie previste sono la OG3 e la OG6 (strade e fognature).

  • A novembre 2017 è stato emanato un nuovo Decreto dal Mibac (ministero dei Beni Culturali), cosa comporta?

    Il decreto apporta nuove modifiche sulla qualificazione in categoria OG2, OS2 (a e b) e Os25; in particolare modo stringe ancora i requisiti dei direttori tecnici e non mette limite temporale alle lavorazioni eseguite dall’impresa nella categoria OG2 purchè la direzione tecnica non sia stata variata.

  • Non ho mai eseguito lavori pubblici. Come posso avere la soa?

    Ai fini dell’ottenimento dell’Attestato Soa, valgono anche i lavori privati eseguiti nel corso degli ultimi 15 anni, e valgono anche i lavori eseguiti in conto proprio ; e soprattutto, lavori pubblici fino a 150.000 euro di importo possono essere eseguiti anche senza Attestato Soa, se è previsto dal Bando di gara

  • È vero che le cessioni di azienda o gli affitti di azienda per acquisire la Soa non si fanno piu?

    Non e’ vero, messa in questa forma. Il nuovo Regolamento Anac del 2010 ha stabilito nuovi criteri, molto più rigidi, sui quali basare una cessione di azienda finalizzata all’ acquisizione dei Requisiti soa; in breve, non è più possibile acquistare una scatola vuota, ma occorre una perizia giurata sull’ azienda cedente, che verifichi se al momento della cessione l’azienda fosse in possesso della cosiddetta “vitalità”, ovvero dei 4 indicatori fondamentali dettati dalle linee Guida divulgate dall’Anac. Tutto ciò ha causato una contrazione nel mercato delle cessioni /affitti di azienda finalizzati all’acquisizione della Soa: oggi vengono eseguite solo se realmente concrete, e con Iter differenti e più lunghi. Puo’ essere utile scaricare il nostro Vadamecum.

  • Vorrei ottenere l’Attestazione Soa, ma la mia impresa acquisisce soltanto i lavori e poi li da interamente in subappalto

    L’intero Regolamento attuale di Qualificazione delle imprese viene basato proprio sul principio che l’impresa qualificata sia in grado con mezzi propri e con personale operaio proprio, di eseguire un determinato importo di lavori. Imprese che non hanno dalle scritture contabili nemmeno un euro di spese per il personale dipendente, non possono accedere all’Attestazione Soa.

Numero Verde

800913360